4 Avenue du Duc de Joyeuse, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Duc de Joyeuse, affiche un prix moyen de 974 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Duc de Joyeuse, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 149 mètres
- - Ecole Maternelle à 318 mètres
- - Ecole Elémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Duc de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Duc de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Duc de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Duc de Joyeuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Duc de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Duc de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Duc de Joyeuse dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Duc de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 4 Avenue du Duc de Joyeuse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Duc de Joyeuse par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Duc de Joyeuse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.15 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Duc de Joyeuse à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Duc de Joyeuse est de 9.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.35 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
