11 Avenue Véron de la Combe, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Véron de la Combe, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Véron de la Combe, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 228 mètres
- - Ecole Maternelle à 423 mètres
- - Ecole Elémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Véron de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Véron de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Véron de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Véron de la Combe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Véron de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Véron de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Véron de la Combe dans son marché local
Prix du 11 Avenue Véron de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue Véron de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 11 Avenue Véron de la Combe se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Véron de la Combe par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Véron de la Combe se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 38.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Véron de la Combe à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Véron de la Combe est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
