3 Boulevard des Jardins, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Jardins, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Jardins, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
2 niveaux - 1686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Ruel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 300 mètres
- - Ecole Maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Jardins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 3 Boulevard des Jardins se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Jardins par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Jardins se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 32.04 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Jardins à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Jardins est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.35 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
