9 Boulevard des Passementiers, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Passementiers, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Passementiers, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 149 mètres
- - Ecole Maternelle à 175 mètres
- - Ecole Elémentaire à 179 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Passementiers
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Passementiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Passementiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Passementiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Passementiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Passementiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Passementiers dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Passementiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 9 Boulevard des Passementiers se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Passementiers par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Passementiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.94 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Passementiers à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Passementiers est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.38 € à 10.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
