8 Boulevard Pelissac, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pelissac, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Pelissac, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 80 mètres
- - Ecole Maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Pelissac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Pelissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pelissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pelissac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pelissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pelissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pelissac dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pelissac par rapport à la voie
Sur Boulevard Pelissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Boulevard Pelissac se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pelissac par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pelissac se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 16.07 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Pelissac à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Pelissac est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-en-Velay a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
