16 Chemin de la Pépinière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Pépinière, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Pépinière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 513 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 310 mètres
- - Ecole Maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 464 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Pépinière
Les 3 ventes au 16 Chemin de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Pépinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Pépinière dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 16 Chemin de la Pépinière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Pépinière par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Pépinière se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.33 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Pépinière à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Pépinière est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
