4 Chemin de la Pépinière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°6 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Pépinière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 211 mètres
- - Ecole Maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 397 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Pépinière
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Pépinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Pépinière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 4 Chemin de la Pépinière se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Pépinière par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Pépinière se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 28.51 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Pépinière à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Pépinière est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
