9 Faubourg de la Font, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg de la Font, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Faubourg de la Font, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 324 mètres
- - Ecole Maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Faubourg de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 9 Faubourg de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Faubourg de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Faubourg de la Font, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg de la Font dans son marché local
Prix du 9 Faubourg de la Font par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Font, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 9 Faubourg de la Font se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg de la Font par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Faubourg de la Font se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 37.89 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Faubourg de la Font à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Faubourg de la Font est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
