3 Faubourg de la Péchoire, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg de la Péchoire, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Faubourg de la Péchoire, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0781 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Ruel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole Maternelle à 33 mètres
- - Ecole Elémentaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg de la Péchoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg de la Péchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg de la Péchoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg de la Péchoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg de la Péchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg de la Péchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg de la Péchoire dans son marché local
Prix du 3 Faubourg de la Péchoire par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Péchoire, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Faubourg de la Péchoire se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg de la Péchoire par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Faubourg de la Péchoire se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 29.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Faubourg de la Péchoire à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Faubourg de la Péchoire est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
