22 Faubourg de la Séauve, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg de la Séauve, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Faubourg de la Séauve, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 156 mètres
- - Ecole Maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg de la Séauve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg de la Séauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg de la Séauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Faubourg de la Séauve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de la Séauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de la Séauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg de la Séauve dans son marché local
Prix du 22 Faubourg de la Séauve par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Séauve, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 22 Faubourg de la Séauve se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg de la Séauve par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Faubourg de la Séauve se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.04 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Faubourg de la Séauve à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 22 Faubourg de la Séauve est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
