35 Faubourg de Montfaucon, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg de Montfaucon, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 bis et du 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Faubourg de Montfaucon, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 8 mètres
- - Ecole Maternelle à 219 mètres
- - Ecole Elémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Faubourg de Montfaucon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Faubourg de Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Faubourg de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Faubourg de Montfaucon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg de Montfaucon dans son marché local
Prix du 35 Faubourg de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montfaucon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 35 Faubourg de Montfaucon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg de Montfaucon par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Faubourg de Montfaucon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.95 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Faubourg de Montfaucon à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 35 Faubourg de Montfaucon est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
