13 Grand Place, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Place, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grand Place, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 148 mètres
- - Ecole Maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Place, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Place dans son marché local
Prix du 13 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 13 Grand Place se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Place par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grand Place se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 35.44 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grand Place à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 13 Grand Place est de 9.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.35 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
