2 Grand Place, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grand Place, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 181 mètres
- - Ecole Maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Place, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Place dans son marché local
Prix du 2 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Grand Place se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Place par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Place se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 23.9 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grand Place à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Grand Place est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
