30 Grand Place, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grand Place, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grand Place, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 140 mètres
- - Ecole Maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres
Ventes au 30 Grand Place
Une vente a été recensée au 30 Grand Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grand Place, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grand Place dans son marché local
Prix du 30 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 30 Grand Place se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grand Place par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grand Place se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 41.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grand Place à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 30 Grand Place est de 9.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
