2 impasse des Pierres Plates, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Pierres Plates, affiche un prix moyen de 882 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse des Pierres Plates, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 85 mètres
- - Ecole Maternelle à 274 mètres
- - Ecole Elémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Pierres Plates
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Pierres Plates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Pierres Plates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Pierres Plates, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Pierres Plates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Pierres Plates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Pierres Plates dans son marché local
Prix du 2 impasse des Pierres Plates par rapport à la voie
Sur impasse des Pierres Plates, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 impasse des Pierres Plates se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Pierres Plates par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse des Pierres Plates se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 39.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse des Pierres Plates à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 impasse des Pierres Plates est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
