1 impasse du Lavoir, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 968 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse du Lavoir, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
1 niveau - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 325 mètres
- - Ecole Maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur impasse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 1 impasse du Lavoir se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du Lavoir par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse du Lavoir se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 34.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse du Lavoir à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 impasse du Lavoir est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
