2 Montée des Touristes, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Touristes, affiche un prix moyen de 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée des Touristes, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 123 mètres
- - Ecole Maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 412 mètres
Ventes au 2 Montée des Touristes
Les 2 ventes au 2 Montée des Touristes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Touristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Touristes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Touristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Touristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Touristes dans son marché local
Prix du 2 Montée des Touristes par rapport à la voie
Sur Montée des Touristes, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Montée des Touristes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Touristes par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée des Touristes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 39.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée des Touristes à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Montée des Touristes est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
