8 Place de la Halle, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°10 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Halle, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 205 mètres
- - Ecole Maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
Ventes au 8 Place de la Halle
Les 2 ventes au 8 Place de la Halle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Halle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Place de la Halle se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Halle se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 21.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Halle à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Halle est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
