4 Place des Dames, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Dames, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Dames, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
- 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 268 mètres
- - Ecole Maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Dames dans son marché local
Prix du 4 Place des Dames par rapport à la voie
Sur Place des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 4 Place des Dames se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Dames par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Dames se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 29.88 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Dames à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Dames est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
