7 Place du Senis, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Senis, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Senis, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 237 mètres
- - Ecole Maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Senis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Senis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Senis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Senis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Senis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Senis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Senis dans son marché local
Prix du 7 Place du Senis par rapport à la voie
Sur Place du Senis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 7 Place du Senis se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Senis par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Senis se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 25.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Senis à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Senis est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
