18 Place Foch, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Foch, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°16 et du 5.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Foch, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 118 mètres
- - Ecole Maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Foch dans son marché local
Prix du 18 Place Foch par rapport à la voie
Sur Place Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 18 Place Foch se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Foch par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Foch se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 33.33 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Foch à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 18 Place Foch est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
