8 Place Foch, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Foch, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Foch, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 161 mètres
- - Ecole Maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Foch dans son marché local
Prix du 8 Place Foch par rapport à la voie
Sur Place Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 8 Place Foch se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Foch par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Foch se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 24.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Foch à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Place Foch est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
