2 Place Général Rullière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Général Rullière, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Général Rullière, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 209 mètres
- - Ecole Maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Général Rullière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Général Rullière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Général Rullière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Général Rullière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Général Rullière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Général Rullière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Général Rullière dans son marché local
Prix du 2 Place Général Rullière par rapport à la voie
Sur Place Général Rullière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Place Général Rullière se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Général Rullière par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Général Rullière se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 29.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Général Rullière à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Place Général Rullière est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
