12 Route du Prege, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Prege, affiche un prix moyen de 959 €/m², identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route du Prege, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
1 niveau - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Ruel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Ecole Maternelle à 257 mètres
- - Ecole Elémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Prege
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Prege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Prege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Prege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Prege dans son marché local
Prix du 12 Route du Prege par rapport à la voie
Sur Route du Prege, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 12 Route du Prege se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Prege par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route du Prege se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 34.89 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route du Prege à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Route du Prege est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
