12 Route Nationale, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route Nationale, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 130 mètres
- - Ecole Maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 12 Route Nationale
Une vente a été recensée au 12 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nationale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 12 Route Nationale se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route Nationale se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 41.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route Nationale à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Route Nationale est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
