2 ter Route Nationale, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route Nationale, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Route Nationale, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 67 mètres
- - Ecole Maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route Nationale dans son marché local
Prix du 2 ter Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 ter Route Nationale se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route Nationale par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Route Nationale se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 38.87 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Route Nationale à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 ter Route Nationale est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
