31 bis Route Nationale, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°31 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Route Nationale, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 243 mètres
- - Ecole Maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route Nationale, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 31 bis Route Nationale se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route Nationale par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Route Nationale se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 35.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Route Nationale à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 31 bis Route Nationale est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
