2 bis Rue de la Voute Savy, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Voute Savy, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 b et du 0.22 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Voute Savy, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 123 mètres
- - Ecole Maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Voute Savy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Voute Savy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Voute Savy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Voute Savy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Voute Savy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Voute Savy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Voute Savy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Voute Savy par rapport à la voie
Sur Rue de la Voute Savy, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 bis Rue de la Voute Savy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Voute Savy par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Voute Savy se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 38.84 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Voute Savy à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Voute Savy est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
