24 Rue du Canard, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Canard, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 bis et du 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Canard, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canard à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 514 mètres
- - Ecole Maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Canard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Canard dans son marché local
Prix du 24 Rue du Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Canard, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 24 Rue du Canard se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Canard par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Canard se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 39.18 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Canard à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Canard est de 8.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
