3 Rue du Repos, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Repos, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 227 mètres
- - Ecole Maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 3 Rue du Repos
Les 4 ventes au 3 Rue du Repos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Repos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Rue du Repos se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Repos par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Repos se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 22.54 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Repos à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Repos est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
