9 Rue Froide, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Froide, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Froide, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Ruel à 183 mètres
- - Ecole Maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Froide, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Froide dans son marché local
Prix du 9 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 9 Rue Froide se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Froide par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Froide se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 22.6 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Froide à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Froide est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-en-Velay a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
