2 Rue Régis Ploton, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Régis Ploton, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Régis Ploton, 43140 Saint-Didier-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Didier-en-Velay.
2 niveaux - 3644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Ruel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Ecole Maternelle à 219 mètres
- - Ecole Elémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Régis Ploton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Régis Ploton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Régis Ploton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Régis Ploton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Régis Ploton dans son marché local
Prix du 2 Rue Régis Ploton par rapport à la voie
Sur Rue Régis Ploton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue Régis Ploton se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Régis Ploton par rapport à Saint-Didier-en-Velay et à Haute-Loire
À Saint-Didier-en-Velay, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Régis Ploton se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-en-Velay et 45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Régis Ploton à Saint-Didier-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Régis Ploton est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-en-Velay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-en-Velay a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
