24 Passage de l’Eglise, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Passage de l’Eglise, 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferréol-d'Auroure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage de l’Eglise dans son marché local
Prix du 24 Passage de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 24 Passage de l’Eglise se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage de l’Eglise par rapport à Saint-Ferréol-d'Auroure et à Haute-Loire
À Saint-Ferréol-d'Auroure, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage de l’Eglise se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Ferréol-d'Auroure et 34.42 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Passage de l’Eglise à Saint-Ferréol-d'Auroure
Le loyer moyen estimé au 24 Passage de l’Eglise est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Ferréol-d'Auroure, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ferréol-d'Auroure a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 2 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
