1 Impasse des Pres, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pres, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°3 et de 12.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Pres, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnhac Bas à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2518 mètres
- - Ecole Maternelle à 1952 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Source à 1933 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 Impasse des Pres se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pres par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pres se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 9.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
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