7 Impasse des Pres, 43700 Saint-Germain-Laprade

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 449 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Pres, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 1 547 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1823,

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À propos du 7 Impasse des Pres, 43700 Saint-Germain-Laprade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnhac Bas à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2485 mètres
- Ecole Maternelle à 1914 mètres
- Ecole élémentaire privée La Source à 1896 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Pres(1 547€)

5 Impasse des Pres(1 549€)

3 Impasse des Pres(1 543€)

1 Impasse des Pres(1 739€)

54 Route des 3 Fontaines(1 546€)

52 Route des 3 Fontaines(1 546€)

50 Route des 3 Fontaines(1 734€)

1 Chemin de la Chaud(1 738€)

Prix du 7 Impasse des Pres dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Pres par rapport à la voie

Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 Impasse des Pres se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Pres par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire

À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pres se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et -2.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.