1 Passage de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Passage de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Ecole Maternelle à 57 mètres
- - Ecole Elémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l'Ouche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l'Ouche dans son marché local
Prix du 1 Passage de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 Passage de l'Ouche se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l'Ouche par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l'Ouche se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 19.93 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
