2 Passage de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 244 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Passage de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- Ecole Maternelle à 73 mètres
- Ecole Elémentaire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Ouche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Passage de l'Ouche(1 734€)

7 Passage de l'Ouche(1 742€)

5 Passage de l'Ouche(1 741€)

4 Passage de l'Ouche(1 739€)

9 Passage de l'Ouche(1 734€)

1 Passage de l'Ouche(1 737€)

3 Passage de l'Ouche(1 735€)

15 Rue de l'Ouche(1 306€)

Prix du 2 Passage de l'Ouche dans son marché local

Prix du 2 Passage de l'Ouche par rapport à la voie

Sur Passage de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Passage de l'Ouche se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l'Ouche par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire

À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Ouche se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 9.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.