2 Passage du Presbytere, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage du Presbytere, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Ecole Maternelle à 101 mètres
- - Ecole Elémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Presbytere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Passage du Presbytere par rapport à la voie
Sur Passage du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Passage du Presbytere se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Presbytere par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Presbytere se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
