2 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Ecole Maternelle à 59 mètres
- - Ecole Elémentaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue de l'Ouche se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 0.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
