2 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 240 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- Ecole Maternelle à 59 mètres
- Ecole Elémentaire à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Ouche(1 738€)

3 Rue de l'Ouche(1 737€)

4 Rue de l'Ouche(1 737€)

5 Rue de l'Ouche(1 736€)

7 Rue de l'Ouche(1 736€)

9 Rue de l'Ouche(1 771€)

1 Rue de Servissac(1 734€)

6 Place de l'Eglise(1 738€)

Prix du 2 Rue de l'Ouche dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue de l'Ouche se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire

À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 9.33 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.