9 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Ecole Maternelle à 40 mètres
- - Ecole Elémentaire à 70 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ouche
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ouche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 Rue de l'Ouche se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ouche par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ouche se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 11.23 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
