9 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 241 € à 2 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°7 et de 1.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- Ecole Maternelle à 40 mètres
- Ecole Elémentaire à 70 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Ouche

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

166 820 €(1 940 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

9 Rue de l'Ouche, 43700 Saint-Germain-Laprade

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Ouche(1 736€)

11 Rue de l'Ouche(1 742€)

6 Rue de l'Ouche(1 736€)

5 Rue de l'Ouche(1 736€)

13 Rue de l'Ouche(1 737€)

3 Rue de l'Ouche(1 737€)

15 Rue de l'Ouche(1 306€)

4 Rue de l'Ouche(1 737€)

Prix du 9 Rue de l'Ouche dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Ouche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 9 Rue de l'Ouche se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Ouche par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire

À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ouche se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 11.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.