2 Rue de la Rocade, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rocade, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Rocade, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Pins à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Ecole Maternelle à 823 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Source à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rocade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rocade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rocade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rocade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rocade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rocade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rocade par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue de la Rocade se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rocade par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rocade se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 34.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
