45 Rue de la Rocade, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Rocade, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°32 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue de la Rocade, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Point Du Jour à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Ecole Maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Source à 582 mètres
Ventes au 45 Rue de la Rocade
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Rocade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Rocade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Rocade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rocade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rocade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Rocade dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Rocade par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 45 Rue de la Rocade se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Rocade par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Rocade se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 40.34 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
