21 Rue de Naquera, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Naquera, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue de Naquera, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Ecole Maternelle à 134 mètres
- - Ecole Elémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Naquera
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Naquera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Naquera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Naquera, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Naquera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Naquera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Naquera dans son marché local
Prix du 21 Rue de Naquera par rapport à la voie
Sur Rue de Naquera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 21 Rue de Naquera se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Naquera par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Naquera se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 23.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
