2 Rue des Dentellières, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Dentellières, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Ecole Maternelle à 103 mètres
- - Ecole Elémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dentellières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dentellières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Rue des Dentellières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue des Dentellières se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dentellières par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dentellières se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
