2 Rue des Genets, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Genets, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Mont Faron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Ecole Maternelle à 669 mètres
- - Ecole Elémentaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 36.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
