2 Rue du Lavoir, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Ecole Maternelle à 164 mètres
- - Ecole Elémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 19.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
