12 Rue Michel FORESTIER, 43700 Saint-Germain-Laprade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel FORESTIER, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Michel FORESTIER, 43700 Saint-Germain-Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole Maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Source à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel FORESTIER
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel FORESTIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel FORESTIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel FORESTIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel FORESTIER dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel FORESTIER par rapport à la voie
Sur Rue Michel FORESTIER, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue Michel FORESTIER se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel FORESTIER par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire
À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel FORESTIER se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 22.19 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
