44 Passage de l’Amandine, 43260 Saint-Julien-Chapteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Passage de l’Amandine, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°35 et du 4.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Passage de l’Amandine, 43260 Saint-Julien-Chapteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Julien-Chapteuil.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Mauras à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Ecole Elémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Passage de l’Amandine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Passage de l’Amandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Passage de l’Amandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Passage de l’Amandine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Passage de l’Amandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Passage de l’Amandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Passage de l’Amandine dans son marché local
Prix du 44 Passage de l’Amandine par rapport à la voie
Sur Passage de l’Amandine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 44 Passage de l’Amandine se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Passage de l’Amandine par rapport à Saint-Julien-Chapteuil et à Haute-Loire
À Saint-Julien-Chapteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Passage de l’Amandine se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-Chapteuil et -0.21 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-Chapteuil a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
