2 Impasse de l’Eternite, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Eternite, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l’Eternite, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Eternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Eternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Eternite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Eternite dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Eternite par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eternite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Impasse de l’Eternite se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Eternite par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Eternite se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 36.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l’Eternite à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l’Eternite est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
