1 Impasse de la Passementerie, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Passementerie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Passementerie, 43240 Saint-Just-Malmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pêcher à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Don Bosco à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Passementerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Passementerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Passementerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Passementerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Passementerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Passementerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Passementerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Passementerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Passementerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Impasse de la Passementerie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Passementerie par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Passementerie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 10.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Passementerie à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Passementerie est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.2 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
